深圳【豪方东园】麻豆 人妖

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豪方东园位于坪山新区坪山比亚迪路以北、沙新路以东，总占大地积约2.46万㎡，建筑面积约11万㎡。业态上由4栋高层住宅、1栋星级旅社以及沿街生意组成。在谋略打算方面，通盘这个词款式终明晰商住分区，旅社和4栋住宅不错实行分区科罚，旅社与住宅小区互不搅扰的同期，在它们之间打算了一条生意内街，给社区提供了更多的世界空闲空间。

基础信息

物业类别：鄙俗住宅

东进中心·东部硅谷【东进中心】坪山新区：深圳城市副中心，深圳东进计策的膺惩支点。【东部硅谷】坪山国度高新区谋略面积高达51.6平素公里，已成深圳面积最大的高新区园区(体量绝顶于4.5个南山高新区)。“大学城+高新园”双轮驱动模式, 促进片区高新产业的发展。深圳东进计策布局1.4万亿的投资中（2016-2020）40%将进入坪山，绝顶于之前南山科技园总投资的100倍。

款式特质：花坛洋房

建筑类别：塔楼 高层

装修现象：带装修,世界部分带装

产权年限：鄙俗住宅:70年

开发商：深圳市新豪方集团有限公司

楼盘地址：比亚迪路以北、沙新路以东

占大地积：24558.34平素米

建筑面积：109935.09平素米

容积率：3.03麻豆 人妖

绿化率：40%

泊车位：700个（地下），地上谋略无车位

楼栋总额：5栋

总户数：563户

物业费：3.88元/㎡·月

楼层现象：共4栋住宅，其中1栋A/B座28层，2栋32层，3栋32层，4栋32层

多维交通·六通四达【城市快速路】南坪快速三期(龙坪立交收支口)近在目下，速达福田中心区。近坪葵路，快抵大鹏新区。【地铁+云巴】距地铁16号线【沙壆站】约500米，预测2023年通车；地铁14号线（预测2022年通车）与地铁16号线于【坪山围站】换乘。举步即达云巴2号线（谋略中）沙壆站，与建成的云巴1号线无缝接驳。【高铁+城际】近临坪山高铁站；已谋略的深惠城际(设有燕子岭站)、深大城际线(设有坪山站)，理会粤港澳大湾区城际线网。

六馆一城·一河三山七公园【六馆一城】谋略有演艺中心、好意思术馆、文化馆、展览馆、藏书楼、影院六大主题场馆及书城，比好意思福田市民中心的皆全配套。【一河三山七公园】款式所处的燕子湖(外洋会展中心)片区，为深圳东部三简短点开发开辟区域之一。坪山政府赋予其“山水会客厅·活力新中心”的全新定位。一河：款式西面谋略一座约1.4万㎡赤坳河湿地公园。三山：马峦山，燕子岭，聚龙山。七公园：款式7公里领域内，有燕子岭生态公园、大山陂主题公园、马峦山外洋生态荒原公园、天峦湖荔枝公园、坪山中心公园、聚龙山湿地生态园、江岭远香公园等七大当然生态公园。

全龄阐述注解·学府环伺【学前阐述注解】独揽多所公办及民办普惠制幼儿园。【小学初中】2021年招生政策规矩学区：坪山东纵小学、坪山第二小学，坪山中学(广东省一级学校)、坪山第二番邦语学校（大学区）。【高中】东北师范大学附属中学深圳学校(高中)，与款式一起之隔，2021年9月已开学。【大学城】坪山大学城：打造全新的外欧化大学园区，现在有深圳手艺大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学希伯来学院等接踵滥觞。

✨户型赏析✨1️⃣建面约78㎡3房2厅1卫

2️⃣建面约88㎡3房2厅2卫

3️⃣建面约118㎡4房2厅2卫

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深圳分区优化住房限购政策

(一)非本市户籍住户家庭及成年光棍东谈主士(含仳离)限购1套住房。

1、在盐田区、宝安区(不含新安街谈、西乡街谈)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区领域内购买住房，需提供购房之日前1年在本市集中交纳个东谈主所得税或社会保障诠释。

2、在罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街谈&西乡街谈领域内购买住房，需提供购房之日前3年在本市集中交纳个东谈主所得税或社会保障诠释。

(二)深圳市户籍住户家庭(含部分家庭成员为本市户籍住户的家庭)限购2套住房，深圳市户籍成年光棍东谈主士(含仳离)限购1套住房;

但有两个及以上未成年子女的本市户籍住户家庭，在执行现存住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区(不含新安街谈、西乡街谈)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区领域内再购买1套住房。

房屋认定圭表：深圳在住宅认定圭表上实施了“双证合一”、“750万豪宅线取消”等政策，简化了房屋认定进程，缩小了购房资本。

保障性住房：深圳加大了保障性住房的开辟和供应力度，以舒适不同端倪的住房需求。

租出市集：深圳还发布了多项范例租出市集的政策，如《深圳市住房和开辟局对于范例我市转租和受托谋略房屋租出手脚的示知》，旨在进一步范例深圳租出市集租出手脚，确保深圳租出市集能终了公谈、透明和有序的发展。

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